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      清包日記:檔次逼格性價比 不能再高了

      時間:2015-09-07|
      摘要:號稱要用15萬打造史上檔次、性價比最高的裝修的業主Axor,裝修時給自己一個座右銘:一切為了逼格!將家電、軟裝等所有控制在15萬元內,究竟能否做到呢?

      業主Axor所在城市是上海,房子是110平米的三房二廳一衛的毛坯房,他自稱是一個“全身流淌著最底層人士血液的屌絲”,在還沒拿到房子前,就抱著“不怕煩不怕難,就怕被坑錢”的心態決定要用清包的裝修方式來裝修,并將硬裝+軟裝+家電的預算控制在15萬元。

      業主日記

      我裝修的基本原則是2個:一是滿足功能需要。這是根本,如果裝的房子不能住、不能起到基本的作用,裝逼也就失去了其意義。二是在不超預算的情況下,盡量裝出性價比高、有逼格的效果。我自己制定了計劃如下:中央空調、實木地板、實木櫥柜、實木門(經過淘寶調研后認為可以實現)、嵌入式廚房電器、衛洗麗(日淘)、裝嵌入式馬桶、高端五金龍頭、高端不銹鋼水槽……施工方式為自己設計、自己監工、找施工隊清包,購買高BIG建材利器:淘寶、海淘、各種電商平臺、還有傳說中的虬江路……


      1、設計、施工篇

      我自己設計能省下了一筆設計的費用,從某網站上找到了一個施工隊長,既是木工也是水電工,雖然他不會畫圖,但能上網,沒有花里胡哨的效果圖,但是憑著自己的經驗做事得到了好評。經過我長期的考察,終于以28000元的價格定了下來,說好不加價(后期不知道會不會有加價)。當然因為是我自己做的總設計,也沒有規劃出的標準的設計圖了。


      2、水槽篇

      首先是自己對不銹鋼水槽做了好一番功課,最終選擇了弗蘭卡水槽。這個水槽不折邊,什么叫不折邊呢?普及一下,折邊的水槽是因為材質不夠厚、強度不行,生產時為了增加強度才折邊,所以市場上我們看到的多數不銹鋼水槽都折邊。另外這個水槽方方正正,下面不是圓角,有什么好處呢?圓角是一體成型的,就是一塊不銹鋼拉伸后成型的,拉伸后比然變薄,而這個直角的水槽在制作時無法一次成型,必須用機器電焊,然后人工打磨,所以對材料、設備、人工都有更高的要求。而這樣的水槽才體現出用料、技術、逼格的優勢……我海淘的價格是1300元。


      3、中央空調篇

      中央空調是一個外機,幾個內機,開始我認為可能價格會低點,因為外機少,研究一番下來發現不是這么回事。大品牌的大金、三菱、松下、日立等各個都比對了,發現都很貴,唯有國內的格力、海爾、美的稍微便宜點,但國產也要3萬多。難道沒有更好更便宜的中央空調了嗎?繼續網上做功率,當我快要放棄的時候,終于了解到一個國內的某品牌,中央空調分2個公司,一塊是家用,說白了就是徹底的國產的低端貨;而一塊叫商用機,當然也適合家用,關鍵它是和某日系牌子一個型號,一個尺碼,一個流水線上出來的通用內機,這個牌子知曉度很低,我也是偶爾的機會才留意到,然后看了很多網頁,挖了很多歷史各種新聞,再和淘寶很多店小二聊天后才基本確認下來,最終定下來:店家負責給安裝,費用在22450元左右搞定,輔材不在其中。這個價格希望不是坑。想知道是哪個品牌?海信smart,壓縮機應該是雙轉子,外機單風葉。


      4、龍頭篇

      龍頭是在上海的一個實體店買的(在傳說中魚龍混雜的虬江路,是個神一般的地方),東西有二手的,有展示品和庫存品,展示品和庫存品是沒下過水的,但是有明顯劃痕。我看了很多外國網站的原圖,在淘寶上才敢入手的,二手的價格基本在350到400元,沒下水的在500到800元,高儀最貴,漢斯其次,德爾塔最便宜。最終我買了1個德爾塔的臺盆,1個高儀的臺盆,1個toto的淋浴龍頭,都是在上海實體店買的。但是這些龍頭來路奇怪,甚至有可能都是20年左右的庫存,基本都有明顯劃痕,絕對看得出不是全新的。如果你介意,可以海淘正品,當然價格就稍微高一些了。


      5、廚房瓷磚篇

      用了800規格的微晶石65元一塊,切割加工,但是后來才發現,使用到粘結劑要2000多元,太貴了;玄關、陽臺(墻面、地磚)都用的是600規格的全拋磚32元一塊;衛生間用了300*600的拋釉磚15元一塊,總價也1000多元了。因為濕區需要防滑,濕區用配套的地磚,一般來說全拋釉的防滑不如拋釉亞光的。

      ① 日淘衛洗麗1000元,為了這個日貨,業主自己家里補一路110v的電線,雖然花費不是很高,但是過程比較麻煩,想要這么做的業主慎重選擇。另外還買了日本原產的電飯煲、水波爐等。

      ② 鋁合金門窗,600元一平方,最終的合同總價3490元。

      ③ 2500元的電線,2200元的皮爾薩水管,其他材料帶人工花費1500+730=2230。

      ④ 敲墻切割費2000元,敲墻是個大坑,能不動就不動;切割一面混凝土墻1500元;打洞390元。

      ⑤ 63平米的柚木地板花了37750元,林牌的柚木實木寬版,530一平米,施工費在30一平米,輔料大約在30一平米。


      6、木工板材篇

      木工所有的板材價格在11000元左右,板材都是兔寶寶;五金方面,抽屜海蒂斯的一副也就40元左右,鉸鏈也就5塊左右一個;后面門板的話一般實木的500元左右一平米帶油漆的;人工一般包含在清包的工費里面,一般一個柜子一天搞定,如果木工350元一天的話,一個柜子的人工也就500元左右(1天半了不起了),如果你在簽合同前談好的話,多個柜子的人工成本幾乎忽略不計……一般一個柜子1天。

      7、業主總結

      水電、泥工全部結束,木工只剩收尾工作,硬裝的建材購買基大半結束了,到現在,實付費用在12萬左右,雖然離15萬元的預算很接近了,但是好在我買的東西都是高品質的。當然,期間也七七八八的買了許多電器,后期再添置的電器也有限了。最后家具、軟裝雖然也是個不小的開支,但是如果能繼續堅守預算的話,15萬元我相信可以搞定的。

      雖然很艱難,但是為了能實現理想的家,一切都是值得的。因為裝修就是能把人逼瘋的節奏,經歷了這種痛苦之后,我總結了一下,并不是所有人都可以借鑒我的經驗去做清包的,畢竟裝修太過復雜。

      那么問題來了,什么樣的人適合清包呢?

      1、窮人,為什么是窮人呢?很簡單,你清包省下的錢超過你全包省下的精力所能賺到的錢。所以是不是清包關鍵在于你賺錢的速度問題,年薪30萬以上的還是飄過,年薪50萬以上的應該考慮如何花錢。想樓主這樣的屌絲辛苦個3、5個月能省下個8到10萬也真心不容易啊。

      2、有點小能力的人。有大才干的人都賺大錢去了,所以省下的只有那些有點小聰明,小才能的人,要知道裝修房子工藝很多,材料無數,你都要一一熟悉、比較,分辨真偽,實在不容易。

      3、有點時間的人。上網做比較、購買已經將時間成本壓縮到最低了,但是很多人還是要忙于上班,忙于帶娃,忙于安撫女主人激動的心情……不少窮人,也很聰明有才能,但是總為俗事所累也不適合清包。為何?比如,你一個月也就賺個3000 塊,裝個鋁合金被坑個5000元都不稀罕,你何必那么執著于很忙的工作呢?請點假,出工不出力,告訴領導自己在忙裝修,讓領導給點時間……

      4、有點擔當的人。如果你是個什么事情都要先請示后報告的人,清包也不適合你。你一天要做無數決定,你還沒請示女主人地磚顏色了,工長催你要定瓷磚了;你還沒和女主人解釋明白斷橋和鳳鋁的類型和品牌關系的時候,工長說鋁合金要安裝了,這個時候你要能決策,敢決策才行。如果你做不到,清包也不適合你,你會瘋掉的。

      編輯總結:業主的耐心實在令人敬佩,從前期施工到硬裝結束,基本上記錄下所有的過程,并且還給大家分享了如何購買高性價比產品的經驗,如今硬裝基本結束,畢業照還未出爐,我們也會繼續跟進,等待業主家的畢業美照。


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