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      店鋪為什么要轉讓費

      提問者:davidwowo | 瀏覽次數:368 | 時間:2019-08-01

      最佳回答

      2019-08-05shawn25
      瓷磚、木門和非標品選購專家
      現在店鋪進行轉讓的時候,一般情況下也會需要給轉讓費的,因為之前的租客可能裝修了這個房子,或者有一些設備等等,所以轉讓的時候交納轉讓費也是正?,F象。所以一般情況下如果你租的這個房子是屬于毛坯房,這種情況是不需要給轉讓費的,只有當你租住這個房子,然后對這個房子進行裝修以后,那么下次轉給其他用戶的時候是需要收取轉讓費的。

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      其他5條回答

      2019-08-15ziyu_7471
      地面墻面材料工藝和分析專家
      現在很多的店鋪在轉租的時候都需要繳納轉讓費,其實這里面有很多的潛規則。 你觀察仔細一些,會發現所有的商鋪幾乎都會遇到這種問題。很多原店主都是因為個人原因,決定停止營業,但是店面的合同時間還沒有到,因此需要提前把這個店鋪轉租出去,把這個經營權交給下家,這時候自然會收取轉讓費,一般這個轉讓費也沒有一個標準,完全是一個愿打一個愿挨的事情。

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      2019-08-15王林天磁
      特殊戶型設計和改造專家

      店鋪的裝修都是租客負責的,轉讓費是包含店鋪之前裝修的費用,如果之前的合同沒有到期,可以把房租計算出來,讓下一個租客承擔,但是租店面的時候還是要謹慎的,一定要簽訂租房合同,只有簽訂了合同才受法律保護,還有就是要看之前的租客跟房東簽訂的合同,明確每月的租金是多少,我認為支付轉讓費是合理的,并且國家沒有明確規定轉讓費是多少,價格都是不固定的。

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      2019-08-13肆虐Raging
      擅長裝修施工及爭端問題調節

      店鋪收轉讓費,應該就是為了減少自己的虧損吧,因為這個店鋪出租了以后,店家會按照自己的經營方式,去把店面重新裝修,然后再添置一些家具,桌子,設備等東西。做了一段時間,店不開,需要轉讓的時候,肯定就想把裝修的費用和購買東西的成本收回來,只是出租這套房子,所以就會收取一定的轉讓費用,主要還是之前投入的成本費用回收的一種方式,市面上,也有不收轉讓費的。

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      2019-08-12浪花朱興祖
      熟悉室外園藝設計領域
      店鋪在轉讓的時候當然會收取轉讓費的,因為店鋪在轉讓的時候,店鋪里面的很多設備還有一些產品都是要錢的,所以我們必須要支付給賣家一些資金的。而且在交易的過程當中也會產生很多的交易費用的,比如說相關的稅費還有登記費用等等。有的時候店鋪在轉讓的時候,有可能還會算上原先店鋪裝修的費用,但是具體的情況還得你們買賣雙方再協商一下的。

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      2019-08-05敏慧
      其實任何一個房子在轉讓也好購買也好,這樣的情況下,房子都必須要繳納費用的。你要說的這個店鋪或者門面在進行轉讓的時候繳納的費用,跟我們在購買二手房的時候繳納的稅費其實是同樣的道理。因為門面房商鋪房它是以商品的形式,對外轉讓或者銷售的,所以他1盈利的性質轉讓的時候就產生了一個個人所得稅和營業稅之類的東西,轉讓費用就必不可少需要繳納了。

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