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      三套房貸款有什么具體要求嗎

      提問者:平常心 | 瀏覽次數:815 | 時間:2018-12-03

      最佳回答

      2018-12-13游戲號_8682
      熟悉五金工具類商品講解
      根據相關的政策解讀,我們可以知道有首套房,第二套房和第二套房以上的說法,那么第三套房理所當然就屬于第二套房以上的范疇了。2018年,政府就出臺了政策,收緊第二套房貸款,暫時停止對第二套房以上的貸款。也就是說現在對第三套房暫時停止放貸。這一政策的出臺,無疑是對房地產開發商的一種沖擊,而銀行也只能根據政府政策做出相應的調整。

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      其他12條回答

      2018-12-12與子偕老生死相依
      熟悉北歐風家居家具工藝和選購

      現在不管是哪個銀行,三套房都是不可以辦理貸款的,就算是你去申請,通過的可能性也是非常小的,所以你只能選擇全款付清。而且現在大部分地區都是有限購政策的,簡單來說就是很多城市都是不可以購買三套房的,不管是新房,還是說二手房,所以我建議你在購買房子之前,一定要先了解一下當地的購房政策,這樣子到時候購買才不會說有什么問題。我認為如果你有錢購買第三套房的話,那就說明你并不是沒有錢,直接全款付清是最方便的,手續流程也會比較簡單。

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      2019-03-26root1233
      熟悉裝修標準和各種施工工藝

      三套房貸款的要求還是比較多的。我簡單的給你寫一下吧,首先首付一定不能給低于50%,其次還要有穩定工作,并且收入也要到達一定比例,還有就是前期貸款一定要沒有不良記錄等等。除此之外最值得一提的就是借款人要具有完全的民事行為能力和穩定合法收入來源,還有就是借款人要有能力支付三套房首付款??偠灾獫M足以上的要求才可以。

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      2019-03-19簫熒
      擅長地板、衛浴、園林綠化

      現在要是購買第三套房的話,那就不可以去銀行貸款,現在購買第三套房是要求全款付清的,這樣購房的壓力還是比較大的?,F在購買首套房要求首付30%左右,購買第二套要求首付50%左右?,F在全國好多呈現的房價都非常的貴,國家也出臺了相關的政策來調控房價,現在的房價還是趨于穩定的,如果你想買房的話,可以先去銀行咨詢一下貸款方面的事情。

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      2019-03-13等幸福徐剛
      擅長別墅復試大房型規劃設計
      如果購買個人名下的第三套房產,那么是不可以辦理貸款的。根據相關政策規定在購買個人名下第一套房子的時候,貸款的比例大概是70%。在購買個人名下第二套房子的時候,貸款的比例大概是50%,而且第一套房產的貸款要全部還清。購買個人名下第三套房子的時候,任何銀行都是不可以辦理貸款的,必須要全款買房,其實我覺得這個政策還是非常不錯的。

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      2019-03-07hate_you
      瓷磚、木門和櫥柜類專家

      如果你想買入第三套房子的話,是不可以貸款的呢,你只能全額付款的,這是國家的規定,目的是遏制炒房團惡意炒作房價,如果你想買第三套房子的話,個人建議你賣掉一套房子再買入,這樣的話,你就可以貸款買房了,而且你也不算是買第三套房子,只算是買第二套房子,這樣的話,買第二套房子是可以貸款的,不過要支付50%的首付款。

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      2019-01-23灰色頭發

      有一些城市對買房是有限購政策的,可能第三套房子是不可以購買的,到時貸款也是不會審批的。如果你們當地可以購買三套房子,然后你還想貸款購買的話,那你可以先到銀行那邊去咨詢一下,看看你能不能貸款了!如果可以的話,那也要符合一些要求的,首先就是你的信譽問題啦,到時銀行會審核的;其次就是第三套房子需要交的首付款會更高。

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      2019-01-22趙靜
      擅長衣柜、窗簾和供暖類
      如果是名下第三套房子的話是不可以向銀行進行貸款的,買第三套房子只能全款付清。不管是哪個銀行,第三套房都是不可以辦理貸款的。并且現在大部分地區也是有限購政策的,就是很多的城市是不可以購買第三套房子的。如果非要買第三套房的話,可以將前兩套房的房子抵押進行貸款購買。但是要在兩套房子都是沒有抵押和貸款的情況下。

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      2018-12-19自然卷_0151
      熟悉裝修施工工藝
      據我所了解的,如果購買的房產屬于第三套住宅的話,是不可以申請房貸的,必須要求一次性支付房子的全款,即使你向銀行那邊申請,銀行也不會同意的。如果你是真的想在購買一套房子,那你可以辦理個人貸款的,比如信用貸款或者抵押貸款,當然了,貸款的額度是有限的,貸款的利率也很高,所以你一定要慎重考慮,如果在自己的承受能力之內,你再去銀行那邊申請。

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      2018-12-11玉進
      專注于二孩家庭兒童房設計

      據我了解,三套貸款需要根據實際情況來看的,如果你前面已經購買了兩套房子,并且房子都是貸款所得的話,那按照規定你是無法再貸款買房子的。而如果你前面買的兩套房子已經都還款還清了,或者有一套房子的房貸已經還清的話,那你是可以再貸款購買一套房子的,這時候一般首付是需要支付總費用的40%或者60%,不能低于這個費用的。

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      2018-12-10幸??孔约?0
      擅長實木家具、定制家具、沙發和床墊類

      關于第三套貸款的具體要求,據我所知是沒有的。因為根據國家有關規定來看,當購買到第三套房的時候,國家是不允許任何銀行給予貸款的,只能夠全款買房。不過這也是一項剛剛頒布的新政策,有些人不知曉也是正常的情況。而這項政策出臺的意義無疑就是為了應對炒房這種情況,畢竟當下國內的房價處于高位,有一些原因是要歸咎于炒房者身上的。

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      2018-12-10Emotiona亂
      衛浴潔具工藝和材料挑選專家
      如果說是購買個人名下的第三套房產的話,那么是不可以貸款的,不管是哪個銀行都會拒絕向你貸款的,因為根據國家相關政策規定,在購買個人名下第三套房產的時候,必須是全款買房。在購買第一套房子的時候,你可以貸款到70%左右,在購買個人名下第二套房子的時候,你大概可以貸款到50%左右。其實我覺得這樣做還是比較好的,因為這樣很多的炒房團就沒有辦法炒房子了。

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      2018-12-14Wаit尖叫
      擅長電工電料水電改造等
      如果是準備購買第三套的話,銀行是貸不了款的,因為國家規定如果購買第三套房的話是不可以進行貸款的。包括公積金貸款都是行不通的。如果非得購買第三套房的話,有兩種方式。一種是個人經濟能力可以的話可以全款購買房屋。第二種是把前兩套房的房子抵押,進行貸款購買。但是前兩套房子是不可以有抵押或者貸款的情況。如果有以上兩種情況之一的話,是不可能通過銀行抵押貸款流程的。

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