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      > 房產百科 > 術語
      • 經濟適用房

        經濟適用房

        經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。

        2016-05-20 09:12:25 515
      • 房產證

        房產證

        房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

        2016-05-20 09:08:06 1706
      • 房產稅

        房產稅

        房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。是政府針對目前市面上的房產投機者進行的一次宏觀市場調控,以保證人民住房的公平、降低房價的有效方法。

        2016-05-20 08:31:38 935
      • 房地產泡沫

        房地產泡沫

        中國房地產的居高不下,讓我們意識到我國房地產是否出現了泡沫,房地產大亨王石在去年的一次會議期間說中國房地產泡沫不“輕”,如果泡沫持續,會有危險。說明中國房地產確實出現了泡沫。讓我們一起來回憶下歷史上幾次比較有名的房地產泡沫,我們應如何應對?

        2016-05-19 16:47:11 654
      • 收房

        收房

        “收房”有兩層含義;一是是指房屋竣工后,與開發商辦理交接手續的行為;另一種指中介公司的一種常規操作手法,先用現金將業主要出售的房屋收購,辦理公證手續,再以較高的價格轉讓出去,從中牟利的行為。

        2016-05-19 15:43:55 1826
      • 綠地率

        綠地率

        綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公共綠地,又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區別于綠化率。

        2016-05-19 15:09:53 1072
      • 建筑容積率

        建筑容積率

        建筑容積率一般指容積率,容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率??梢愿鶕巹澓凸芾硇枰獙Φ叵陆ㄖ娣e計算地下容積率。其實,一直以來都是地方政府自行規定的,關于地下室是否算容積率,地下商業建筑(商業用房)算不算容積率都做了很好的探索。不算容積率是考慮到節約用地,鼓勵開發地下空間,計入容積率是規范房地產市場,防止不良房地產開發商有漏洞可鉆。容積率將直接關系到建筑用地的大

        2016-05-19 15:02:46 1556
      • 抗震等級

        抗震等級

        抗震等級是設計部門依據國家有關規定,按“建筑物重要性分類與設防標準”,根據烈度、結構類型和房屋高度等,而采用不同抗震等級進行的具體設計

        2016-05-19 11:55:07 611
      • 農村宅基地

        農村宅基地

        農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

        2016-05-19 11:18:05 948
      • 貸款利率

        貸款利率

        貸款利率,是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理,中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

        2016-05-19 09:59:50 1236
      • 居住證

        居住證

        居住證是中國一些城市借鑒發達國家“綠卡”制度進行的積極嘗試,為中國制定技術移民辦法,最終形成中國國家“綠卡”制度積累了有益經驗。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進人才,都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者,在工作、生活等方面可享受當地居民的待遇。

        2016-05-19 09:43:12 1458
      • 宅基地

        宅基地

        宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

        2016-05-19 09:06:25 1829
      • 土地使用稅

        土地使用稅

        土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮土地使用稅。

        2016-05-19 09:01:53 1136
      • 印花稅

        印花稅

        印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

        2016-05-19 08:56:07 1870
      • 所得稅

        所得稅

        所得稅是各地政府在不同時期對個人應納稅收入的定義和征收的百分比不盡相同,有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得(例如彩票中獎)等等情況分別納稅。所得稅又稱所得課稅、收益稅,指國家對法人、自然人和其他經濟組織在一定時期內的各種所得征收的一類稅收。

        2016-05-19 08:50:36 1868
      到第

      術語

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