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      經濟適用房買賣

      經濟適用房買賣就是買賣指經各級人民政府批準立項建設、享受國家優惠政策、向城鎮中低收入家庭出售的住房。

      更新時間:2015/08/12 瀏覽量:1869

      經濟適用房買賣

        先來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房時非常茫然,不知道從何下手。那么首次購房需要注意哪些問題呢?  首先,要確定買房目標  買房前應該有一個整體的規劃,理性和有規劃的消費,根據自己的收入支出等經濟情況開確定,并選擇適合樓盤?! ∑浯?,積累買房首付款  購買房子的關鍵是要積累首付,初定一個目標之后,就要學會合理分配個人收入,一邊做好儲蓄,為買房付首付做好準備?! ∪缓?,篩選買房范圍  根據自身的實際情況,選擇適合自己的樓,該買面積多大的,交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說,二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高?! 〗又?,考慮出行時間成本  由于穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴,購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上,那么1月=60小時=2.5天,1年=730小時=30天。開車或乘公交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來,連續不斷地坐一個月車,或不眠不休地開一個月車,就能體會其時間數量的可觀了。反之,如果把這些時間花在工作上或其他方面,則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年,時間成本的價值就顯得驚人了?! ∽詈?,要學習買房常識  學習必要的房地產基礎知識,這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大,購房是一個比較專業的行為。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此,買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。

      經濟適用房買賣注意事項

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