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      自住型商品房

      “自住型商品住房”與北京在2007年推出的限價房很類似。不過,限價房的限價比例更大,很多項目比周邊商品房低了四五成甚至更多。

      更新時間:2015/08/11 瀏覽量:942

      自住型商品房

        導語:自住型商品房是國家推出的一項新型住房政策,自住型商品房不同于普通的商品房,在剛開始購買的五年之內,是不可以用作商業用途的。而且在五年之后如果把它用作商業用途時,需要額外繳納百分之三十的稅,小編在此整理了一些有關自住型商品房的資料,接下來就讓我們一起來了解一下吧?!   ∽宰⌒蜕唐贩空咦钤缡窃诒本┦邪l布的,在13年10月22是,兩萬套自住型商品房首先在北京推出,并且計劃來年還要在推出5萬套。自住型商品房于其他商品房相比,它的價格要低很多,而且想要購買這種商品房,需要符合特殊的條件。同年的十一月,我國的首批自住型商品房規劃方案在北京展覽館正是開放,并且在第二年的年初時,正是對外出售?!   ”本┦行峦瞥龅纳唐贩績r格每平方價格在兩萬兩千元左右,并且北京的住房管理部門解釋,這種商品房的價格還會有很大的升值空間,價格不會封頂,小編有一個親戚家住北京,在這套政策剛出臺的時候,它明銳的捕捉到了商機,利用家中的存款買了一套自住型商品房,當時許多人都勸他不要買,怕有風險。人都是這樣的嗎,不敢去嘗試新鮮的實物,怕失敗。這個可以理解的。畢竟誰不怕失敗了,尤其是這種風險大的事情。倒是這個親戚和別人不一樣,他是一個敢于第一個去吃螃蟹的人,所以毫無疑問,它成功了?,F在這套商品房的價格將近漲了一倍。并且還是處于一種有價無市的狀況下?!   〉窍胍徺I這種自住型商品的手續與購買其他房屋相比就要麻煩多了。首先你必須要持有五年以上的北京籍家庭暫住證,并且在五年之內沒有偷稅欠稅行為,且申請購房的必須是夫婦或者是未成年子女。根據專業人士說明,不管是北京籍家庭或者是外地人,只要你想去申請購買,那么就必須要進過相關部門的審核,如果不通過審核,那么久沒有購房資格。同時因為這種商品房的價格與其他房屋相比價格很低,所以想要購買的人可能會有很多,這同時也是對于相關部門的一個考驗?!   ⊥ㄟ^對本文的閱讀,大家是否對自住型商品房有了一定的了解呢。是否也想要擁有這么一套升值空間巨大的房子呢。

      新住房政策,自住型商品房

      新住房政策,自住型商品房

        買房可以說是人生大事之一,所以現在相關的買房政策、購房消息都能引起人們的注意,自住型商品房相信是不少人比較關注的要點之一,今天我們就來看看自住型商品房申請是怎樣的?,申請條件和申請流程又是怎樣:  自住型商品房是什么?  北京市住建委2014年10月22日發布,2014年將推出2萬套北京自住型商品房,2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。2014年11月12日,首批7個2014年北京市第一批自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放?! ∽宰⌒蜕唐贩可暾垪l件:  無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”,首先要經過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證,連續5年(含)以上在北京市繳納社?;騻€稅,可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買“自住型商品房”?! ∽宰⌒蜕唐贩可暾埩鞒蹋骸 ?、報名:網上現場兩步都得走  按照職責分工,市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前,就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。到時候,老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息?! ∪绻鎸δ硞€項目動了買房的念頭,在這不少于15天的公示期中,市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料,也要到開發商銷售現場提交原件和復印件,就是說網上和現場提交材料的兩步都要走?! ?、核驗:20個工作日內給出結果  市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號?! ?、搖號:與車牌搖號系統類似  搖號前,產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊,再由開發商依次通知選房?! ?、選房:按搖號確定順序依次遞補  優先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格?! ∽宰⌒蜕唐贩咳绾紊暾?,申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了,自住型商品房相對其他商品房在價格上要便宜很多,如果大家需要麻煩又符合條件的,那就值得關注了。

      自住型商品房如何申請? 申請條件流程詳情

      自住型商品房如何申請? 申請條件流程詳情

      相關回答

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      若當天您無法開工,2016年9月3日 星期六 八月初三 【丙申年、丙申月、戊子日】也是您裝修開工的吉日。

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